Bốn lô đất Thủ Thiêm lên lịch đấu giá trực tuyến ngày 27/11

Thời sự

Bốn lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM, được lên lịch đấu giá trực tuyến ngày 27/11/2026, với tổng giá khởi điểm hơn 16.600 tỷ đồng. Đây là bốn khu đất từng có kết quả đấu giá rất cao vào năm 2021 nhưng các doanh nghiệp trúng đấu giá sau đó không hoàn tất nghĩa vụ tài chính.

Theo Thanh Niên ngày 29/10, đơn vị tổ chức là Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM. Các lô nằm ở phường An Khánh và sẽ được đưa ra đấu giá qua hệ thống trực tuyến của Bộ Công an. Giá nêu trong thông báo là mức khởi điểm, không phải giá trúng hoặc số tiền ngân sách đã thu được.

Lô 1.K3.5.HH, trước đây gọi là lô 3-12, rộng 10.059,7 m², có giá khởi điểm khoảng 10.198 tỷ đồng. Thông báo trên Cổng Đấu giá tài sản quốc gia ghi thời gian nhận hồ sơ từ 27/10 đến 17 giờ ngày 11/11; phiên đấu giá của riêng lô này dự kiến từ 8 giờ 30 đến 9 giờ ngày 27/11. Khoản tiền đặt trước được niêm yết khoảng 2.040 tỷ đồng.

Bốn mức giá và lịch đấu giá

Ba lô còn lại là 1.K3.1.OD, trước đây là lô 3-8, giá khởi điểm khoảng 2.632 tỷ đồng; 1.K3.4.HH, trước đây là lô 3-5, khoảng 2.092 tỷ đồng; và 1.K3.3.HH, trước đây là lô 3-9, khoảng 1.745 tỷ đồng. Theo Thanh Niên, bốn phiên được xếp lần lượt trong ngày 27/11, từ buổi sáng đến cuối giờ chiều. Người quan tâm cần đối chiếu hồ sơ từng lô trên hệ thống đấu giá để biết điều kiện tham gia và mốc thời gian chính xác.

Thông báo đối với lô 3-12 cho biết hình thức là đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên. Thời gian xem tài sản từ ngày 2 đến 6/11, còn thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 20 đến 25/11. Các mốc này áp dụng cho lô được dẫn từ thông báo chính thức; không nên mặc nhiên dùng cho cả ba lô khác khi chưa đối chiếu hồ sơ riêng.

Bốn lô từng được đấu giá vào cuối năm 2021 với tổng mức giá trúng hơn 37.000 tỷ đồng, theo Thanh Niên. Tuy nhiên, các doanh nghiệp trúng đấu giá không nộp tiền sử dụng đất đúng hạn và kết quả đã không dẫn tới giao dịch hoàn tất. Vì vậy, mức giá cũ không phải giá trị đã thu được, cũng không dự báo chắc chắn kết quả đợt đấu giá tháng 11 này.

Theo phương án được Thanh Niên tường thuật, doanh nghiệp tham gia để thực hiện dự án bất động sản phải đáp ứng yêu cầu về vốn chủ sở hữu tối thiểu. Điều kiện cụ thể tùy từng lô; riêng lô 3-12 được nêu mức hơn 2.393 tỷ đồng. Việc đấu giá thành công còn phụ thuộc người tham gia đủ điều kiện, quá trình trả giá và việc thực hiện nghĩa vụ sau đấu giá.

Nguồn: Thanh Niên, 29/10/2026; Cổng Đấu giá tài sản quốc gia, thông báo lô 1.K3.5.HH.