Hà Nội đề xuất ưu tiên nhà ở xã hội cho tối đa 902 hộ ở phố cổ

Thời sự

Hà Nội đề xuất cho tối đa 902 hộ đang sống trong điều kiện chật chội ở khu phố cổ, phố cũ phường Hoàn Kiếm được xem xét mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc thăm. Cơ chế này còn chờ HĐND thành phố thông qua.

Theo VnExpress, UBND TP Hà Nội đã trình dự thảo nghị quyết nhằm giải quyết chỗ ở cho nhóm cư dân khó khăn tại Hoàn Kiếm. Thành phố dự kiến áp dụng tại phường này trước, rồi mới đánh giá khả năng mở rộng.

Điều kiện dự kiến

Đối tượng được cân nhắc phải có đăng ký thường trú và thực tế sinh sống trong khu phố cổ, phố cũ trước khi nghị quyết được thông qua; diện tích ở bình quân dưới 5 m² sàn mỗi người; đồng thời đáp ứng các điều kiện mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội theo pháp luật. Việc tham gia phải tự nguyện và nằm trong danh sách được UBND phường phê duyệt.

Đề xuất dành tối đa 902 căn hộ, mỗi hộ một căn, tại các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Mỗi dự án dự kiến bố trí không quá 20% số căn mở bán theo thỏa thuận với chủ đầu tư. Riêng năm 2026, thành phố tính đến 552 căn tại chín dự án. Các con số này là phương án trình xem xét, chưa phải số hộ đã được nhận nhà.

Nếu số đăng ký tại một dự án lớn hơn số căn dành cho chương trình, dự thảo xếp ưu tiên theo diện tích ở bình quân thấp, hoàn cảnh có người cao tuổi hoặc khuyết tật, hộ nghèo hoặc cận nghèo, rồi đến thời điểm đăng ký. Người chưa được bố trí ở dự án đó có thể được xem xét tại dự án khác.

Vì sao thành phố đề xuất cơ chế riêng?

VnExpress dẫn số liệu rà soát của phường Hoàn Kiếm: khoảng 902 hộ với 3.621 người đang sống trong các nhà đông hộ, bình quân dưới 5 m² sàn mỗi người. Tờ trình nêu lo ngại về lối thoát nạn, hệ thống điện, điều kiện vệ sinh và khó khăn cải tạo những căn nhà cũ có nhiều hộ cùng sử dụng.

Dự thảo yêu cầu hộ chuyển đến nhà ở mới di chuyển toàn bộ nhân khẩu khỏi chỗ ở cũ và đăng ký thường trú tại nơi mới theo thời hạn thành phố quy định. Với nhà thuộc tài sản công đang thuê, hộ phải chấm dứt hợp đồng và bàn giao diện tích cũ; trường hợp nhà thuộc sở hữu tư nhân sẽ áp dụng phương án riêng do thành phố quy định.

HĐND TP Hà Nội dự kiến xem xét nghị quyết tại kỳ họp chuyên đề ngày 28/10. Trước khi có quyết định chính thức, người dân chưa thể coi đề xuất ưu tiên này là quyền đã được áp dụng.

Nguồn: VnExpress, 28/10/2026.